Csácsi telkek - Zalaegerszeg

Beépítési terv:

A terület 1.5 hektár nagyságú területén a fejlesztok közel 9 darab jellemzoen 1500 m2 nagyságú építési telket alakítottak ki elso ütemben. A terület közmuvesítése több ütemben zajlik. A tervek szerint a terület teljes közmuvesítése a gáz kivételével várhatóan 2008. júniusáig befejezodhet. A gáz bevezetése 2008 szeptember – október hónapban várható. Az ingatlanok LKE-4 ( Kertvárosias jellegu lakó övezet ) besorolás alá esnek.

Értékesítés:Zalamenti Erdészeti Kft.
Postacím: 8900, Zalaegerszeg, Toldi M. u.14. 2em. 5.
Telefon: 06 20 / 373 - 0786

Web: www.csacsitelkek.hu
E-mail elérhetőségek
kovacs.timea@csacsitelkek.hu.
biro.daniel@csacsitelkek.hu.
ferge.laszlo@csacsitelkek.hu.
info@csacsitelkek.hu.

Félfogadás: Telefonon egyeztetett időpontban

Személyes kontakt:

Kovács Tímea Ügyvezető, társtulajdonos kovacs.timea@csacsitelkek.hu info@csacsitelkek.hu Tel: 06 30 / 989 -5279

Ferge László Értékesítési vezető ferge.laszlo@csacsitelkek.hu info@csacsitelkek.hu Tel: 06 20/ 373 - 0786

Biro Dániel Program manager biro.daniel@csacsitelkek.hu info@csacsitelkek.hu Tel: 06 30 / 229-4616

Adatok:
Besorolásuk : Lakótelek ( LKE-4 ) Kertvárosias jellegu lakó övezet

Építménymagasság ( m ) min . : 0 - 5
Telekterület ( m2 ) kialakítható : 1.500
Beépítettségi ( % ): 20
Parkolóellátás ( % ) : 100
Zöldfelületi ( % ) : 60
Állattartó épület elhelyezheto : IGEN

Eladó telkek

A terület leírása
Méretek:

Az első ütemben kialakításra kerülő közel 15.000 m2-es terület. a városból kivezető 76-os számú főúttól mindössze 200 m távolságra helyezkedik el telkeinktől DNY-i irányban. A telekhatár hossza nyugati irányban kb :220 m , északi irányban: 120 m , a keleti oldalon kb.122 m és a déli oldal a legrövidebb kb.40 m. a terület különálló egységét a későbbiekben is meg kívánjuk őrizni.

Környezet:

A terület egyik legfontosabb jellemzője az építési telkeket keleti ill. déli irányban határoló erdő . ( mely igazán szélcsendessé teszi telkeinket) A csácsi dombok ölelésében elhelyezkedő lankás és szűz domboldalon kerülnek kialakításra építési telkeink. A telkek jelentős része nyugati fekvésű ,mely lehetővé teszi , hogy esténként a lemenő nap fényében csodálhassa meg a lábaid előtt elterülő várost. A szomszédos területeken elhelyezkedő 5 ha nagyságú 2 éves saját telepítésű erdő pedig néhány éven belül igazán szemet gyönyörködtető óriás mézgás éger fái és erdei állatai igazán hangulatossá varázsolják a tájat.

Történet:

Csács Szent Sebestyénről elnevezett temploma román kori, de a XIV. században gótikus átalakítást is végeztek rajta. A török pusztítás után 1741-ben barokk stílusban újították meg, majd 1895-ben bővítették. A török idők után Csács viszonylag későn, csak a XVIII. században népesült be, ezért az újjáépítés késői dátuma. Egy 1768-as feljegyzés viszont már jó karban lévő templomról tesz említést. 1930 után oldalkápolnával bővítették, de ugyanekkor több támpillérét lebontották, majd ezeket 1975-1977 között restaurálták. Szentélyében lemeszelt barokk freskót találtak.
Zalaegerszeg-Csácsbozsok városrészben a rendes iskolai oktatás az 1700-as évekig nyúlik vissza. Az akkor még Zalaegerszeg melletti község (Csács) oktatását az 1718-as tűzvész után (a falu teljesen leégett, a lakosság elmenekült) szervezte újjá a Linz környékéről betelepült német anyanyelvű lakosság és a Zalavári Apátság. A mai Izsák Imre ÁMK jogelődje 1748-ig Római Katolikus Népiskola, majd Elemi Iskola; 1974-től Általános Iskola, 1997. szeptember1-től Izsák Imre Óvoda és Általános Iskola, 1998. szeptember 1-jétől Izsák Imre Általános Művelődési Központ. Az iskola 1952-ben költözött a településen lévő kastélyba, majd 1992-ben kapott új épületet, 1993-ban pedig új tornacsarnokot. A hetvenes évek közepétől a településrész rohamosan fejlődött és lakossági igényként belső átépítéssel alakítottak ki az intézményben egy kétcsoportos óvodát és a közművelődéshez szükséges teret. Az óvodával együtt az intézménybe járó gyerekek létszáma 300 fő.

A településrész – mint Zalaegerszeg része – dinamikusan fejlődik.

Műszaki adatokCsácsban teljes közműves építési telkeket alakítunk ki. Az önálló helyrajzi számon nyilvántartott építési telkekre a terület fejlesztési ütemei szerint haladva folyamatosan építjük ki a közműcsatlakozásokat. Az építési telkeken a fejlesztő saját költségén a következő közművek csatlakozását biztosítja:

A legfelső útréteg elkészítésének határideje az utcáról nyíló ingatlanok végleges tulajdonosaival együtt egy későbbi időpontban kerül majd meghatározásra, annak érdekében, hogy a területen megjelenő építési forgalom várható terhelése a lehető legkisebb károkat okozza a végleges útburkolaton. Azonban mindezek ellenére 2008 júniusáig az első zúzott aszfalt réteg a kényelmi okok miatt az út felületén elhelyezésre kerül.A lakópark egyes közműveinek üzemeltetését a közműszolgáltatók ( ivóvíz és csatorna: Zalavíz Zrt., elekromos áram: E-ON ,gáz:E-ON) végzik. A közművek gerinc és ellátó vezetékeinek karbantartatása a közművet üzemeletető közműszolgáltató feladata.